禾城正式步入“三伏天”，这次的“三伏天”长达40余天，比起前两年来的更“蓄势汹汹”。蝉鸣，吹在脸上的风都是热的，出门的小伙伴一定要做好防晒工作，高温天气避免中暑。
今天来说说上个月出让的八块宅地当中的凤桥镇2018南-018号地块。
凤桥镇是浙江省嘉兴市南湖区辖镇，位于长江三角中心嘉兴市主城区南湖区东南公里,东临上海、西靠杭州、南濒杭州湾、北接苏州。而即将在7月24日土拍的2018南-018号地块就坐落在此。

（地块图）

2018南-018号地块地处凤桥镇，东至七沈公路、南至规划爱民路，西至规划育才路、北至规划平泉录。土地面积80249.1㎡，容积率1.3-2.3，由此可见未来这块地可打造高层多层住宅；起始楼面价2298元/㎡。

（地块信息图）

相比较其他7块挂牌出让的地块信息，2018南-018号地块体量大，起始楼面价，放眼看整个凤桥镇，在售的新楼盘屈指可数，还是很急需有新地产进入。不过凤桥镇属于嘉兴的南边，周边配套还未成熟，相信以后的凤桥镇会更加完善。

（实景图）

另外，除了“限价+竞配建房”的规则，该地块内123000㎡（上下浮动500㎡）住宅建筑面积由政府以5000元/㎡的价格回购；每套房源应配套1个停车位，由政府以20000元/个的价格回购。按建容面积计算，即使“0”配建拿下该宅地，日后也将有67%的房子成为政府回购房。此外，该地块建筑按一星级以上绿色建筑标准进行设计、建设；除政府回购房外，其余住宅要求进行全装修；还有体育健身设置配建要求。
7月24日的土拍现场会有哪家房企选择入驻凤桥镇？值得期待！